Bayaran cagaran tanah
Assalamualaikum ustaz,
Sepuluh tahun lepas, ibu saya mencagarkan sebidang tanah untuk pinjaman duit sebanyak RM 2000.
Sekiranya saya ingin membayar semula wang tersebut sekarang berapakah jumlah yang perlu dibayar?
Sekiranya tanah tersebut ingin dijual,yang mana masih lagi di atas nama ibu saya,bagaimanakah cara pembahagian duit hasil jualan tersebut?
Syukran jazilan.
Jawapan:
ΩΨΉΩΩΩΩ Ψ§ΩΨ³ΩΩΩΨ§Ω ΩΨ±ΨΩ Ψ© Ψ§ΩΩΩ ΩΨ¨Ψ±ΩΨ§ΨͺΩ
Bayaran yang perlu dikembalikan adalah sebanyak RM 2000 mengikutΒ jumlah wang yang dipinjam sekalipun tempoh 10 tahun telah berlalu. Jumlah wang yang dikembalikan mengikut persetujuan semasa cagaran dibuat. Penerima cagaran perlu akur kepada persetujuan yang telah dibuat berdasarkan sabda Nabi saw;
Ψ§ΩΩ Ψ³ΩΩ ΩΩ ΨΉΩΨ― Ψ΄Ψ±ΩΨ·ΩΩ
Maksudnya: Orang Islam terikat kepada syarat-syarat mereka (yang dipersetujui)
Sekiranya harta tersebut ingin dijual dan si ibu telah meninggal dunia maka hasil jualan merupakan harta pusakaΒ Β dan perlu diagihkan mengikut sistem faraidh. Oleh kerana pihak tuan tidakΒ menyatakanΒ waris-warisΒ yang akan mewarisi harta tersebut, makaΒ saya tidak dapat memberi jawapan secara terperinci kerana hak seseorang waris akan berubah-ubah mengikut jumlah, jantinaΒ serta perkaitan dengan si mati. Oleh itu, bagi menentukan jumlahΒ dan hak setiapΒ waris,Β perkara ini boleh dirujuk kepada pejabat agama di manaΒ tuan berada.
Tetapi sekiranya si ibu masih hidup, maka semua hasil jualan tersebut menjadi milik si ibu. Sekiranya pihakΒ tuan yang menolong menjelaskan wang pinjam tersebut, tuan berhak mengambilnya kembali jumlah wang berkenaan dan baki hasil jualan tetapΒ menjadi milik si ibu.
ΩΨ§ΩΩΩ Ψ£ΨΉΩΩ Ψ¨Ψ§ΩΨ΅ΩΨ§Ψ¨
Disediakan oleh:
Dr Ridzuan Ahmad
Ahli Panel MUIS